Persentase berbatas atas nilai transaksi
Komisinya adalah nilai transaksi dikali persentase berbatas, dengan plafon tetap pada lapisan bawah: 0,6% di bawah 50 juta (maksimum 250 ribu), 0,5% di bawah 200 juta (maksimum 800 ribu), 0,4% di bawah 900 juta, 0,5% di bawah 1,2 miliar, 0,6% di bawah 1,5 miliar, dan 0,7% di atasnya.
Penjualan 600 juta masuk lapisan 0,4%, jadi plafonnya 2,4 juta — atau 2,64 juta setelah agen berstatus pengusaha kena pajak menambahkan PPN 10%.
Persentase untuk sewa lebih rendah. Sewa bulanan dinilai sebagai uang jaminan ditambah seratus kali sewanya; kalau totalnya di bawah 50 juta, hitung ulang dengan tujuh puluh kali.
Tidak tahu bahwa komisinya bisa dinegosiasikan
Angka yang ditampilkan adalah batas atas, bukan harga mati. Sepakati komisinya sebelum menandatangani dan catatkan pada lembar keterangan.
Pembeli dan penjual masing-masing membayar sisinya sendiri, jadi yang menjadi kewajiban Anda adalah satu angka hasil perhitungan, bukan dua kali lipat.
Menganggarkan tanpa PPN membuat Anda kurang: 2,4 juta menjadi 2,64 juta pada hari akad.
Komisinya baru menjadi hak ketika kontraknya tuntas. Tidak ada kewajiban membayar sebelum penandatanganan, dan pembayaran biasanya terjadi pada hari akad. Mintalah dasarnya bila komisi ditagih pada tahap uang tanda jadi.