Tiga pungutan datang bersamaan
Bea perolehan atas rumah menggabungkan tiga pos: pungutan pokok, pajak pendidikan daerah, dan pungutan khusus pedesaan bila luas bangunan pribadinya melampaui 85 meter persegi.
Tarif pokoknya 1% sampai 600 juta dan 3% di atas 900 juta, naik menerus di antaranya alih-alih melompat — persisnya (harga × 2 ÷ 300 juta − 3)%. Pada 750 juta itu berarti 2%. Rancangan ini mencegah tarifnya melonjak ketika harga melewati 600 juta hanya oleh satu won.
Pajak pendidikan daerah menambahkan sekitar 10% dari pungutan pokok, dan pungutan khusus pedesaan sebesar 0,2% dari harga untuk luas di atas 85 meter persegi. Rumah 600 juta seluas 84 meter membayar 6 juta + 600 ribu = 6,6 juta; pada harga yang sama dengan luas 86 meter bertambah 1,2 juta menjadi 7,8 juta.
Uang yang tertinggal dari anggaran akad
Pembeli rutin meninggalkan bea perolehan di luar anggaran akadnya. Nilainya 6,6 juta pada rumah 600 juta dan lebih dari 30 juta pada 900 juta — sebelum jasa agen, biaya notaris, dan kerugian obligasi perumahan.
Aturan tambahan tarif untuk pemilik banyak rumah sering berubah, begitu pula penetapan kawasan terkendali dan cara hak beli prapenjualan serta officetel dihitung ke dalam total Anda. Pastikan aturannya sebagaimana berlaku pada hari akad.
Batas waktu melapor dan membayar adalah 60 hari sejak pelunasan. Melewatinya menimbulkan sanksi, dan balik nama tidak bisa didaftarkan.