RUV CalculatorDSR ऋण सीमा (दक्षिण कोरिया)https://calc.ruvlabs.com/hi/c/dsr
DSR ऋण सीमा (दक्षिण कोरिया)
कोरिया की DSR सीमा में आपकी आय कितना उधार दिला सकती है
इस कैलकुलेटर का संयुक्त राज्य अमेरिका संस्करण अभी नहीं है। जो उपलब्ध है:
अधिकतम ऋण
सालाना चुकाने की क्षमता
मासिक किस्त
6,00,00,000 वॉन
उन्नत विकल्प
विस्तृत विवरण
मौजूदा DSR
40 DSR पर आप ₩39,47,22,318 तक ले सकते हैं, हर महीने ₩20,00,000 देकर।
₩6 करोड़ की आय पर कितना उधार मिल सकता है?
40 DSR पर आप ₩39,47,22,318 तक ले सकते हैं, हर महीने ₩20,00,000 देकर।
शुरुआती मानों के साथ एक उदाहरण। अपने आंकड़ों के लिए ऊपर के मान बदलें।
आय से सीमा तक, उल्टी दिशा में
DSR सारे ऋणों की सालाना चुकौती को सालाना आय से भाग देकर मिलता है। 40% की सीमा पर छह करोड़ कमाने वाला साल में 2.4 करोड़ यानी महीने में बीस लाख चुका सकता है।
यह कैलकुलेटर उल्टा चलता है: महीने में बीस लाख, 4.5% पर तीस साल तक, करीब 39.5 करोड़ के मूलधन को संभालते हैं। यह वही चुकौती सूत्र है, बस मूलधन के लिए हल किया हुआ।
पहले से चल रहा कर्ज क्षमता को सीधे घटा देता है। अगर आप पहले से साल में 1.2 करोड़ भर रहे हैं तो 1.2 करोड़ बचते हैं, यानी जितना ले सकते थे उसका आधा। साख ऋण, गाड़ी की किस्तें और कार्ड ऋण सब गिने जाते हैं।
सीमा पार कर लेना और चुका पाना अलग बातें हैं
यह मान लेना कि सिर्फ गृह ऋण गिने जाते हैं, एक आम गलती है। ओवरड्राफ्ट की सुविधा कभी-कभी इस्तेमाल किए गए शेष की जगह मंजूर सीमा पर आँकी जाती है, इसलिए बिना इस्तेमाल की लाइन भी आपकी क्षमता घटा सकती है।
लंबी अवधि सीमा और लागत दोनों एक साथ बढ़ाती है: तीस से चालीस साल पर जाने से क्षमता करीब 10% बढ़ती है जबकि कुल ब्याज 40% से ज्यादा बढ़ जाता है।
मानी जाने वाली आय दस्तावेजों पर निर्भर है। फ्रीलांसरों और कारोबारियों को घोषित आय पर आँका जाता है, जो अक्सर असली प्राप्तियों से काफी नीचे होती है।
सारे ऋणों की सालाना चुकौती मिलकर आय के 40% से ऊपर नहीं जा सकती — गृह ऋण, साख ऋण, गाड़ी की किस्तें और कार्ड ऋण, सब जुड़कर। पहले से चल रहा कर्ज नई ऋण क्षमता को सीधे घटा देता है।
स्ट्रेस DSR क्या है?
परिवर्तनशील दर वाले ऋणों में सीमा एक ऊँची मानी हुई दर पर निकाली जाती है ताकि आगे की बढ़ोतरी का हिसाब रहे, इसलिए बैंक का आँकड़ा कम बैठ सकता है। सावधानी भरा अनुमान चाहिए तो दर 1 से 2 प्रतिशत अंक ऊँची रखकर चलाएँ।
क्या LTV भी मायने रखता है?
हाँ। DSR आय पर टिका है और LTV संपत्ति के मूल्य पर, और दोनों में से जो कम रकम निकले वही असली सीमा बनती है। इसलिए दोनों जाँचे बिना तस्वीर पूरी नहीं होती।
स्रोत
इस पृष्ठ की दरें और नियम जिन आधिकारिक दस्तावेज़ों से लिए गए हैं।
यह अचल संपत्ति क्षेत्र की सामान्य मान्यताओं पर आधारित एक संदर्भ गणना है और पेशेवर सलाह का विकल्प नहीं है। इससे लिए गए निर्णयों की ज़िम्मेदारी हमारी नहीं है — विस्तार के लिए सेवा की शर्तें देखें।