Ein Pyeong sind 400/121 Quadratmeter
Ein Pyeong entspricht genau 400/121 Quadratmetern, also 3,30578512396694 … Teilen Sie Quadratmeter durch diesen Wert, um Pyeong zu erhalten, und multiplizieren Sie für die umgekehrte Richtung.
Wer auf 3,3 rundet, liegt bei einer mittelgroßen Wohnung um mehr als 0,1 Pyeong daneben. Dieser Rechner verwendet das exakte Verhältnis.
Koreanische Immobilienanzeigen nennen meist die Angebotsfläche. Eine Exklusivfläche von 84 m² sind 25,4 Pyeong, mit Gemeinschaftsflächen liegt die Angebotsfläche aber bei etwa 112 m², und die Wohnung wird als 34 Pyeong vermarktet.
Exklusiv-, Angebots- und Vertragsfläche unterscheiden sich
Wer Exklusivfläche mit Angebotsfläche vergleicht, vergleicht zwei verschiedene Wohnungen. Beide Werte stehen im Vertrag – nutzen Sie durchgehend eine einzige Bezugsgröße.
Bei Officetels liegt der Gemeinschaftsanteil oft über 40 %; bei gleicher beworbener Größe bleibt also spürbar weniger nutzbarer Raum als in einer Wohnung.
Balkonerweiterungen zählen nicht zur Exklusivfläche; der nutzbare Raum wächst, während die dokumentierte Fläche gleich bleibt – zwei Einheiten mit 84 m² können sich daher um mehrere Pyeong unterschiedlich groß anfühlen.